35 Rue Marcel Moisson, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Moisson, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°46 a mais supérieur de 0.19 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Marcel Moisson, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 5100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 886 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Moisson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Moisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Moisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Moisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Moisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Moisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Moisson dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Moisson par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Moisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 35 Rue Marcel Moisson se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Moisson par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Marcel Moisson se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 2.46 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Marcel Moisson à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Marcel Moisson est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 35 Rue Marcel Moisson à Pacy-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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