9 Rue Marcel Moisson, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Moisson, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marcel Moisson, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 5100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 756 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 294 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Moisson
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Moisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Moisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Moisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Moisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Moisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Moisson dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Moisson par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Moisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 9 Rue Marcel Moisson se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Moisson par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Moisson se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 2.76 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marcel Moisson à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marcel Moisson est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 9 Rue Marcel Moisson à Pacy-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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