2 Rue Coluche, 27590 Pîtres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coluche, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Coluche, 27590 Pîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pîtres.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitres - La Poste à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coluche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coluche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coluche dans son marché local
Prix du 2 Rue Coluche par rapport à la voie
Sur Rue Coluche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue Coluche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coluche par rapport à Pîtres et à Eure
À Pîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coluche se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Pîtres et 0.55 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pîtres a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 2 Rue Coluche à Pîtres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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