2 Rue des Capucines, 27590 Pîtres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Capucines, 27590 Pîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pîtres.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Pîtres et à Eure
À Pîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Pîtres et 0 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pîtres a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 2 Rue des Capucines à Pîtres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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