1 Rue Lucas, 27590 Pîtres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lucas, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Lucas, 27590 Pîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pîtres.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitres - La Poste à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 336 mètres
Ventes au 1 Rue Lucas
Les 2 ventes au 1 Rue Lucas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lucas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lucas dans son marché local
Prix du 1 Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 1 Rue Lucas se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lucas par rapport à Pîtres et à Eure
À Pîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lucas se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Pîtres et -4.28 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pîtres a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 1 Rue Lucas à Pîtres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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