3 Bas de Gruchet, 27300 Plasnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bas de Gruchet, affiche un prix moyen de 1 463 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Bas de Gruchet, 27300 Plasnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plasnes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Bas de Gruchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bas de Gruchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bas de Gruchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Bas de Gruchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bas de Gruchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bas de Gruchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bas de Gruchet dans son marché local
Prix du 3 Bas de Gruchet par rapport à la voie
Sur Bas de Gruchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 3 Bas de Gruchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bas de Gruchet par rapport à Plasnes et à Eure
À Plasnes, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bas de Gruchet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plasnes et -27.18 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plasnes a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 34.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 3 Bas de Gruchet à Plasnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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