23 Avenue de l'Europe, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°21 et du n°29.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de l'Europe, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier de l'Europe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 1428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Impôts (Av De L'europe) à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 452 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 770 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 452 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 23 Avenue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Europe par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de l'Europe à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de l'Europe est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
