3 Avenue de l'Europe, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de l'Europe, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier de l'Europe à dominante résidentielle.
9 niveaux - 110 logements - 1388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite France à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 264 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1052 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Avenue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Europe par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de l'Europe à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de l'Europe est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
