8 Avenue de l'Europe, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de l'Europe, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier de l'Europe.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Impôts (Av De L'europe) à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 577 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 908 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 577 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 8 Avenue de l'Europe se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Europe par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Europe se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 8.83 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de l'Europe à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de l'Europe est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Audemer a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 971 €/m² sur la période récente.
