10 bis Boulevard Pasteur, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°10 et de n°8 quinto.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Boulevard Pasteur, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Audemer - Pont-Audemer_gare Routière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 918 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 567 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 256 mètres
Ventes au 10 bis Boulevard Pasteur
Les 4 ventes au 10 bis Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 10 bis Boulevard Pasteur se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard Pasteur par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Boulevard Pasteur se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 12.4 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Boulevard Pasteur à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 10 bis Boulevard Pasteur est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
