25 Boulevard Pasteur, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Pasteur, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Étangs Doult Vitran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 103 parkings - 551 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Place Kennedy) à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 1141 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 795 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 312 mètres
Ventes au 25 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Pasteur, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 25 Boulevard Pasteur se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Pasteur par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Pasteur se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 16.54 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Pasteur à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Pasteur est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
