2 Impasse Morlac, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Morlac, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Morlac, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 680 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 326 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Morlac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Morlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Morlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Morlac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Morlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Morlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Morlac dans son marché local
Prix du 2 Impasse Morlac par rapport à la voie
Sur Impasse Morlac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Impasse Morlac se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Morlac par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Morlac se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 21.9 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Morlac à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Morlac est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
