3 Impasse Saint-Ouen, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Saint-Ouen, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1565 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ch. De Gaulle à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 646 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 294 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint-Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint-Ouen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Ouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 Impasse Saint-Ouen se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint-Ouen par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Saint-Ouen se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 11 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Saint-Ouen à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Saint-Ouen est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
