3 Place de Verdun, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Verdun, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 685 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 393 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 254 mètres
Ventes au 3 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Verdun se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 5.79 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Verdun à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Verdun est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
