8 Place Jules Goulley, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jules Goulley, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jules Goulley, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Les Étangs Doult Vitran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Audemer - Pont-Audemer_gare Routière à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 892 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 566 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jules Goulley
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jules Goulley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jules Goulley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jules Goulley, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jules Goulley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jules Goulley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jules Goulley dans son marché local
Prix du 8 Place Jules Goulley par rapport à la voie
Sur Place Jules Goulley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 8 Place Jules Goulley se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jules Goulley par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jules Goulley se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 28.1 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jules Goulley à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jules Goulley est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
