1 Place Victor Hugo, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°5 a mais inférieur de 3.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Victor Hugo, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 751 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 403 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 1 Place Victor Hugo se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Victor Hugo par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Victor Hugo se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 19.73 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Victor Hugo à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 1 Place Victor Hugo est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
