11 Place Victor Hugo, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Victor Hugo, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 749 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 396 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 11 Place Victor Hugo se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Victor Hugo par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Victor Hugo se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 22.62 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Victor Hugo à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 11 Place Victor Hugo est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
