2 Quai de la Tour Grise, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Tour Grise, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Tour Grise, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 657 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 349 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Tour Grise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Tour Grise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Tour Grise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Tour Grise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Tour Grise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Tour Grise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Tour Grise dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Tour Grise par rapport à la voie
Sur Quai de la Tour Grise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Quai de la Tour Grise se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Tour Grise par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Tour Grise se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 3.31 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Tour Grise à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Tour Grise est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
