22 Quai de la Tour Grise, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai de la Tour Grise, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°6 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai de la Tour Grise, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 21 parkings - 444 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ch. De Gaulle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 554 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 236 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 289 mètres
Ventes au 22 Quai de la Tour Grise
Les 2 ventes au 22 Quai de la Tour Grise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai de la Tour Grise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai de la Tour Grise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai de la Tour Grise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai de la Tour Grise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai de la Tour Grise dans son marché local
Prix du 22 Quai de la Tour Grise par rapport à la voie
Sur Quai de la Tour Grise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 22 Quai de la Tour Grise se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai de la Tour Grise par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai de la Tour Grise se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 1.91 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai de la Tour Grise à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 22 Quai de la Tour Grise est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
