4 Quai Félix Faure, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 29.64 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Félix Faure, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Étangs Doult Vitran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 23 parkings - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 1007 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 670 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 768 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 197 mètres
Ventes au 4 Quai Félix Faure
Les 8 ventes au 4 Quai Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Félix Faure, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Félix Faure dans son marché local
Prix du 4 Quai Félix Faure par rapport à la voie
Sur Quai Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 4 Quai Félix Faure se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Félix Faure par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Félix Faure se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 14.92 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Félix Faure à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Félix Faure est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
