12 Quai Robert Leblanc, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Robert Leblanc, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Robert Leblanc, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 745 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 434 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Robert Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Robert Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Robert Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Robert Leblanc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Robert Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Robert Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Robert Leblanc dans son marché local
Prix du 12 Quai Robert Leblanc par rapport à la voie
Sur Quai Robert Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 12 Quai Robert Leblanc se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Robert Leblanc par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Robert Leblanc se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 18.29 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Robert Leblanc à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Robert Leblanc est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
