52 Route de Lisieux, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Lisieux, affiche un prix moyen de 1 757 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Route de Lisieux, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier de Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros (Rue Du Moulin Des Champs à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 777 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 567 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 108 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Lisieux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Lisieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Lisieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de Lisieux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Lisieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Lisieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Lisieux dans son marché local
Prix du 52 Route de Lisieux par rapport à la voie
Sur Route de Lisieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 52 Route de Lisieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Lisieux par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Route de Lisieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Route de Lisieux à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 52 Route de Lisieux est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
