8 Route de Lisieux, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lisieux, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Lisieux, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier de Saint-Paul.
3 niveaux - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 832 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 523 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Lisieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Lisieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Lisieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Lisieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lisieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lisieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lisieux dans son marché local
Prix du 8 Route de Lisieux par rapport à la voie
Sur Route de Lisieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 8 Route de Lisieux se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lisieux par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Lisieux se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 28.36 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Lisieux à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Lisieux est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
