13 Route de Quillebeuf, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Quillebeuf, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Quillebeuf, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier de Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 682 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 428 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Quillebeuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Quillebeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Quillebeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Quillebeuf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Quillebeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Quillebeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Quillebeuf dans son marché local
Prix du 13 Route de Quillebeuf par rapport à la voie
Sur Route de Quillebeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 13 Route de Quillebeuf se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Quillebeuf par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Quillebeuf se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 14.77 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Quillebeuf à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Quillebeuf est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
