35 Route de Quillebeuf, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Quillebeuf, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°30 bis mais supérieur de 3.96 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de Quillebeuf, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Quartier de Saint-Paul.
1 niveau - 694 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 855 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 655 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Quillebeuf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Quillebeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Quillebeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Quillebeuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Quillebeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Quillebeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Quillebeuf dans son marché local
Prix du 35 Route de Quillebeuf par rapport à la voie
Sur Route de Quillebeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 35 Route de Quillebeuf se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Quillebeuf par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Quillebeuf se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et -10.11 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de Quillebeuf à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 35 Route de Quillebeuf est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Audemer a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 971 €/m² sur la période récente.
