81 Route de Rouen, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 2 097 €/m².Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Route de Rouen, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Quartier de Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Audemer - Lycée Professionnel Risle Seine à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 247 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 401 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 866 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 569 mètres
Ventes au 81 Route de Rouen
Une vente a été recensée au 81 Route de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route de Rouen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 81 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 81 Route de Rouen se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Rouen par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Route de Rouen se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Route de Rouen à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 81 Route de Rouen est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
