9 Route de Rouen, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Rouen, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Quartier de Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 480 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000XD, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 528 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 296 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Rouen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 9 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 9 Route de Rouen se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Rouen par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Rouen se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 11.36 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Rouen à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Rouen est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
