99 Route de Rouen, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 422 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Route de Rouen, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier de Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Douce (Route De Rouen) à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 338 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 649 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 338 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 489 mètres
Ventes au 99 Route de Rouen
Les 7 ventes au 99 Route de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 99 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 99 Route de Rouen se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Route de Rouen par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Route de Rouen se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 25.59 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Route de Rouen à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 99 Route de Rouen est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
