21 Route de Saint-Paul, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Saint-Paul, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Saint-Paul, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Audemer - Lycée Professionnel Risle Seine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 297 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Saint-Paul, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Saint-Paul dans son marché local
Prix du 21 Route de Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 21 Route de Saint-Paul se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Saint-Paul par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Saint-Paul se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 3.48 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Saint-Paul à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Saint-Paul est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Audemer a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 971 €/m² sur la période récente.
