41 Route de Saint-Paul, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Saint-Paul, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43 mais inférieur de 19.75 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Route de Saint-Paul, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier de l'Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1136 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite France à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 315 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1052 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Saint-Paul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Saint-Paul dans son marché local
Prix du 41 Route de Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 41 Route de Saint-Paul se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Saint-Paul par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route de Saint-Paul se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 15.38 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Route de Saint-Paul à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 41 Route de Saint-Paul est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
