1 bis Rue Amand Montier, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Amand Montier, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 8.21 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Amand Montier, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 683 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 380 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Amand Montier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Amand Montier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Amand Montier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Amand Montier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Amand Montier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Amand Montier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Amand Montier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Amand Montier par rapport à la voie
Sur Rue Amand Montier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 1 bis Rue Amand Montier se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Amand Montier par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Amand Montier se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 24.29 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Amand Montier à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Amand Montier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
