8 Rue Amand Montier, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amand Montier, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et du 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Amand Montier, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Président G. Pompidou à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 644 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 362 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Amand Montier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Amand Montier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Amand Montier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Amand Montier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amand Montier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amand Montier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amand Montier dans son marché local
Prix du 8 Rue Amand Montier par rapport à la voie
Sur Rue Amand Montier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 8 Rue Amand Montier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amand Montier par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Amand Montier se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 14.55 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Amand Montier à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Amand Montier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
