7 Rue de la Brasserie, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Brasserie, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier de Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ch. De Gaulle à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 521 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 263 mètres
- - Lycée professionnel Risle-Seine - Lycée des métiers de la maintenance et des services à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Brasserie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 7 Rue de la Brasserie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Brasserie par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Brasserie se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 11 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Brasserie à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Brasserie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
