52 bis Rue de la Madeleine, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°50 bis et du 0.14 % à celui du n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Rue de la Madeleine, 27500 Pont-Audemer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 1089 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 782 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue de la Madeleine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 52 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 52 bis Rue de la Madeleine se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue de la Madeleine par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue de la Madeleine se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 26.75 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Rue de la Madeleine à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 52 bis Rue de la Madeleine est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
