44 Rue de la République, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la République, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ch. De Gaulle à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 666 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 326 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la République, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la République dans son marché local
Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 44 Rue de la République se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la République par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la République se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 3.98 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la République à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la République est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
