74 a Rue de la République, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 a Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°74 et de n°76.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 a Rue de la République, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 666 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 348 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 201 mètres
Ventes au 74 a Rue de la République
Une vente a été recensée au 74 a Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 a Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 a Rue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 a Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 a Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 a Rue de la République dans son marché local
Prix du 74 a Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 74 a Rue de la République se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 a Rue de la République par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 a Rue de la République se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 2.98 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 a Rue de la République à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 74 a Rue de la République est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
