2 Rue des Baillis, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baillis, affiche un prix moyen de 1 465 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Baillis, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 914 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maubert - Médiathèque à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 921 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 576 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 17 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Baillis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Baillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Baillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Baillis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baillis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baillis par rapport à la voie
Sur Rue des Baillis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue des Baillis se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baillis par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Baillis se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 24.33 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Baillis à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Baillis est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
