12 Rue des Cordeliers, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Cordeliers, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 880 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 525 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 139 mètres
Ventes au 12 Rue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cordeliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 12 Rue des Cordeliers se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cordeliers par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Cordeliers se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 9.6 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Cordeliers à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Cordeliers est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
