8 Rue des Cordeliers, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Cordeliers, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 858 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 504 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cordeliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 8 Rue des Cordeliers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cordeliers par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cordeliers se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 11.05 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Cordeliers à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Cordeliers est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
