7 Rue des Petits Moulins, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Petits Moulins, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Petits Moulins, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1298 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 830 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 481 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Petits Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Petits Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Petits Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Petits Moulins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petits Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Petits Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Petits Moulins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Petits Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 7 Rue des Petits Moulins se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Petits Moulins par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Petits Moulins se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 21.09 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Petits Moulins à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Petits Moulins est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
