8 Rue des Remparts, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Remparts, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 626 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 284 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 99 mètres
Ventes au 8 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 8 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Remparts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 8 Rue des Remparts se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Remparts par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Remparts se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 14.51 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Remparts à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Remparts est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
