3 Rue des Temps Modernes, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Temps Modernes, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°5 et du 3.92 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Temps Modernes, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Quartier de Saint-Paul.
1 niveau - 2069 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Président G. Pompidou à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 658 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 450 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Temps Modernes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Temps Modernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Temps Modernes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Temps Modernes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Temps Modernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Temps Modernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Temps Modernes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Temps Modernes par rapport à la voie
Sur Rue des Temps Modernes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 3 Rue des Temps Modernes se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Temps Modernes par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Temps Modernes se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 19.54 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Temps Modernes à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Temps Modernes est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
