16 Rue du Doult-Vitran, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Doult-Vitran, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Doult-Vitran, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Étangs Doult Vitran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 1780 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Audemer - Pont-Audemer_gare Routière à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 1083 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 772 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Doult-Vitran
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Doult-Vitran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Doult-Vitran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Doult-Vitran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Doult-Vitran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Doult-Vitran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Doult-Vitran dans son marché local
Prix du 16 Rue du Doult-Vitran par rapport à la voie
Sur Rue du Doult-Vitran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 16 Rue du Doult-Vitran se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Doult-Vitran par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Doult-Vitran se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 19.89 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Doult-Vitran à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Doult-Vitran est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
