12 Rue du Général Leclerc, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Général Leclerc, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V. Hugo à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 879 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 527 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 12 Rue du Général Leclerc se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Leclerc par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Général Leclerc se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 6.2 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Général Leclerc à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Général Leclerc est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
