22 Rue du Maquis Surcouf, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maquis Surcouf, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Maquis Surcouf, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier de Saint-Paul.
2 niveaux - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Président G. Pompidou à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 465 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 199 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Maquis Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Maquis Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maquis Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maquis Surcouf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maquis Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maquis Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maquis Surcouf dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maquis Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 22 Rue du Maquis Surcouf se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maquis Surcouf par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Maquis Surcouf se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 2.69 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Maquis Surcouf à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Maquis Surcouf est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
