3 Rue du Pré Baron, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Baron, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°10 a et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pré Baron, 27500 Pont-Audemer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros (Rue Du Moulin Des Champs à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 879 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 592 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Baron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Baron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 3 Rue du Pré Baron se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Baron par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pré Baron se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 27.07 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pré Baron à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pré Baron est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
