1 Rue du Président Coty, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Président Coty, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Président Coty, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Audemer - Pont-Audemer_gare Routière à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 989 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 637 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Président Coty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Président Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Président Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Président Coty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Président Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Président Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Président Coty dans son marché local
Prix du 1 Rue du Président Coty par rapport à la voie
Sur Rue du Président Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 1 Rue du Président Coty se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Président Coty par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Président Coty se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 5.84 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Président Coty à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Président Coty est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
