8 Rue Guillaume Cousin, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume Cousin, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.21 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Guillaume Cousin, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Président G. Pompidou à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 605 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 365 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillaume Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillaume Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guillaume Cousin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillaume Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume Cousin dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 8 Rue Guillaume Cousin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume Cousin par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guillaume Cousin se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 0.16 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Guillaume Cousin à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Guillaume Cousin est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
