49 Rue Jean Jaurès, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Jean Jaurès, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ch. De Gaulle à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine à 532 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 203 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand à 108 mètres
Ventes au 49 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 49 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 49 Rue Jean Jaurès se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Jaurès par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean Jaurès se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Pont-Audemer et 0.94 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Jean Jaurès à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Jean Jaurès est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
