104 Rue Jules Ferry, 27500 Pont-Audemer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°106 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1831, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Jules Ferry, 27500 Pont-Audemer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1831, situé dans le quartier Les Étangs Doult Vitran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 24 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Germain (Route De Cormeille) à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen à 903 mètres
- - Lycée agricole privé Tourville de Pont-Audemer à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 945 mètres
- - Ecole primaire Jule Vernes à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 104 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 104 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jules Ferry par rapport à Pont-Audemer et à Eure
À Pont-Audemer, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pont-Audemer et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Jules Ferry à Pont-Audemer
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Jules Ferry est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Audemer, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Audemer a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
